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标题: 燕郊廊坊要通地铁了－－赶紧买房去 [打印本页]

作者: cctv-13 时间: 2008-12-17 09:32
标题: 燕郊廊坊要通地铁了－－赶紧买房去
http://www.jdhappy.com/html/21/n-621.html
http://www.fawan.com/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=199685
http://house.people.com.cn/GB/98386/100080/100326/8523453.html
http://news.sohu.com/20081215/n261218343.shtml

作者: 603路 时间: 2008-12-17 09:35
我才不去燕郊买房呢!
我的根据地在大厂!哈哈哈!

作者: 和平门外 时间: 2008-12-17 09:54
瞧瞧廊坊ZF的效率，再看看号称新城的顺义，15号线都“脱”了快5年了，看到时候“脱”到最后那帮领导们怎么交待

作者: cctv-13 时间: 2008-12-17 10:09
说是2012年就通的，要相信ZF啊

作者: 孤独的守望者 时间: 2008-12-17 10:21
明年就开修15号线了。

作者: 东方号 时间: 2008-12-17 10:23
燕郊那边已经开始宣传到毛主席纪念堂只需要30分钟了。

作者: 孤独的守望者 时间: 2008-12-17 10:26
去郭公庄买房吧，9号线正修着呢。

作者: 东方号 时间: 2008-12-17 10:29
价格上比不上燕郊有吸引力啊。那边宣传的价格是4000左右。郭公庄里村民自住房都没这么便宜。

作者: 孤独的守望者 时间: 2008-12-17 10:30
自己买地盖房

作者: cctv-13 时间: 2008-12-17 10:32

燕郊那边已经开始宣传到毛主席纪念堂只需要30分钟了。
东方号发表于 2008-12-17 10:23

这个强！！

作者: cctv-13 时间: 2008-12-17 10:34

价格上比不上燕郊有吸引力啊。那边宣传的价格是4000左右。郭公庄里村民自住房都没这么便宜。
东方号发表于 2008-12-17 10:29

对，现在燕郊房的价格还可以，估计这下那里的房价该嚣张了

作者: 603路 时间: 2008-12-17 10:47
甭说燕郊房价该涨了,现在大厂通930后房价也是蹭蹭的往上窜!

作者: zht7 时间: 2008-12-17 10:57
这回去固安就不用挤、死等943路了！！

作者: 东方号 时间: 2008-12-17 10:59

自己买地盖房
孤独的守望者发表于 2008-12-17 10:30

自己盖也麻烦啊。城市居民是不允许自己盖房子的。若采取集资的方法，有些地方可以变通。举个集资盖房的理论例子，以大伙集资盖个容积率为2.8，建筑面积为2.8万平米的房子为例。首先，要到土地交易中心去买土地，根据我们的设计，需要土地1万平米。按照今年4季度北京市住宅用地平均出让价格4848元/平方米来算，土地出让金是4848万元（不含税），若加税下来，我们取个整数，假设是7千万。那么好，我们开始跑建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证许可证。然后我们开始挖坑盖大楼了。假设当前板儿楼的建安成本1000元/平米计算，我们的建安成本费用是2800万元。加上我们取得土地的费用以及其余杂费，取个整数1亿，是我们封顶了，可以去领取楼盘预售证了。加上外装费用以及其余如入电入水接暖气什么的下来，合计房价是3600-3800多一平米。还不包括取得房本时候需要缴纳的一堆费用，所以说，自己盖个房子，也不容易呢。

作者: 603路 时间: 2008-12-17 11:02
有钱的话去农村买块地（前提是你家农村有亲戚，用你亲戚的名义买，现在城里人不让在农村买地）你盖个十间八间的没人管你

作者: 东方号 时间: 2008-12-17 11:07

有钱的话去农村买块地（前提是你家农村有亲戚，用你亲戚的名义买，现在城里人不让在农村买地）你盖个十间八间的没人管你
603路发表于 2008-12-17 11:02

农村那是宅基地，是农民自建自住，由于土地性质是集体的，所以无法流转、按揭、做房贷以及用于商业抵押。但是新的农村土地政策出台，说明集体土地在可控情况下可以流转，形式就是交出集体土地，购买商品房，所以说，现在那土地控制也很严格了。

作者: 661 时间: 2008-12-17 12:52

有钱的话去农村买块地（前提是你家农村有亲戚，用你亲戚的名义买，现在城里人不让在农村买地）你盖个十间八间的没人管你
603路发表于 2008-12-17 11:02

这个好去通州买有前途

作者: todayhigh 时间: 2008-12-18 20:47
这个……
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作者: 322-48联 时间: 2008-12-18 22:30

燕郊那边已经开始宣传到毛主席纪念堂只需要30分钟了。
东方号发表于 2008-12-17 10:23

现在通县坐地铁30分钟也到部了，开玩笑呢

作者: 603路 时间: 2008-12-20 12:30

今天又爆燕郊划北京的大新闻，哈哈
scii 发表于 2008-12-19 22:26

嚷嚷了好几年了，北京想要燕郊，三河不给

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