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标题: 欢迎大家提供泡崖康顺园和泉水新区的具体信息 [打印本页]

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:08
标题: 欢迎大家提供泡崖康顺园和泉水新区的具体信息
鄙人最近准备对前几天推出的9路加车改造方案跟611改造方案进行重新规划.
所以想问大家几个问题:
第一,欢迎大家提供泉水新区龙畔金泉,奥林园,友好园,泉华小区跟金色阳光家园的具体地理顺序.
第二,请问除了松江路以外,从美林园到康顺园还有其他可以走车的道没有?

作者: ywk 时间: 2007-4-10 21:10
从水泥路口左拐可到，但该路段无公交车。

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:12
请问怎么走呀?得经过轻工学院正门吗?

作者: ywk 时间: 2007-4-10 21:17

引用第2楼neusoft于2007-04-10 21:12发表的  :
请问怎么走呀?得经过轻工学院正门吗?

当然不用。就在水泥厂大门东侧，公交车向南拐，那条路是反向北拐进入泡崖6区。

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:19
走水泥厂大门不还是得经过612终点吗?

作者: sysemer 时间: 2007-4-10 21:19
八区我知道除了康顺园,还有康祥园.康馨园

作者: sysemer 时间: 2007-4-10 21:20
八区幼儿园那站,叫什么园,我就不知道了

作者: ywk 时间: 2007-4-10 21:26

引用第4楼neusoft于2007-04-10 21:19发表的  :
走水泥厂大门不还是得经过612终点吗?

搞笑了，它们差3站地呢。612的终点怎么还在水泥厂啊？
3/516/612/陆新过轻工后沿松江路东行到玉湖街左拐（北行），过玉水街站后右拐（东行）进水泥路，过水泥厂站后右拐再左拐入泡崖街；如要有此抄小道去泡崖8区，可在水泥厂站东侧丁字路口左拐（公交车在此右拐后去泡崖新村新村|玉镜路站方向），直插过去到万众广场方向，中间至少过2个铁道口。

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:28
我是说不还是得经过612轻工学院终点吗?
难道水泥厂站里水泥厂正门很远,不在正门?

作者: ywk 时间: 2007-4-10 21:33

引用第8楼neusoft于2007-04-10 21:28发表的  :
我是说不还是得经过612轻工学院终点吗?
难道水泥厂站里水泥厂正门很远,不在正门?

轻工在水泥厂西侧，8区在水泥厂东侧。如果走东边，即华北路、松江路东段、西北路等去8区，根本到不了轻工；如果由辛寨子那边去8区，要经过轻工门口。
水泥厂公交站就在水泥厂大门前！

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:35
那就可以让新规划的线路就轻工门口不停,防止跟对612的冲击太大

作者: sysemer 时间: 2007-4-10 21:35
3路当初就是为水泥厂开通的,请问现在还有多少水泥厂的人坐3路?

作者: ywk 时间: 2007-4-10 21:37

引用第10楼neusoft于2007-04-10 21:35发表的  :
那就可以让新规划的线路就轻工门口不停,防止跟对612的冲击太大

您如果指到8区的线路，根本不用。612又不到8区。

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:38
水泥厂不是要搬吗?
去轻工/美林园的时候经过水泥厂,看见水泥厂的楼好破呀

作者: ywk 时间: 2007-4-10 21:39

引用第11楼sysemer于2007-04-10 21:35发表的  :
3路当初就是为水泥厂开通的,请问现在还有多少水泥厂的人坐3路?

不清楚。反正他们还可以坐516、612、陆新。
3路专为水泥厂服务的那阵可是衰得够可以。那时跟6路简直是天上地下的对比——在沙河口起点站等车，6路发车密集，不多于3分钟1趟；3路平均20分钟一趟。

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 21:40

引用第12楼ywk于2007-04-10 21:37发表的  :

您如果指到8区的线路，根本不用。612又不到8区。

我是说对9路加车进行改造的时候,朱棋路-松江路这段跟612重复

作者: neusoft 时间: 2007-4-10 22:06
问：眼看康顺园的３０００多户一万多人口入住了，到时候的４１４和４０５更没法坐了，因为现在已经够挤的了！是否有开辟新线路的计划？再一个我在大连公交网上看到要将９路加车延长到泡崖，方案不错，先走八区再到四区，这样从松江路方向有车直接到八区了，而且八区和四区之间也有直通车了，不知能否实现？谢谢！（泡崖八区-康顺园　2007年4月9日） 

答：有关泡崖居民出行问题我们已经关注，正采取一些措施方便居民出行，如即将修建的公交快速路等，公交集团正在调配车辆保证居民出行。我们没有９路加车延长到泡崖的相关计划，谢谢！（2007年4月9日）

作者: ywk 时间: 2007-4-10 23:01

引用第16楼neusoft于2007-04-10 22:06发表的  :
问：眼看康顺园的３０００多户一万多人口入住了，到时候的４１４和４０５更没法坐了，因为现在已经够挤的了！是否有开辟新线路的计划？再一个我在大连公交网上看到要将９路加车延长到泡崖，方案不错，先走八区再到四区，这样从松江路方向有车直接到八区了，而且八区和四区之间也有直通车了，不知能否实现？谢谢！（泡崖八区-康顺园　2007年4月9日） 

答：有关泡崖居民出行问题我们已经关注，正采取一些措施方便居民出行，如即将修建的公交快速路等，公交集团正在调配车辆保证居民出行。我们没有９路加车延长到泡崖的相关计划，谢谢！（2007年4月9日）

这样的问题问官方等于白问，提的建议即使真能考虑但直接回答也多半是“没有相关计划”。
还不如找坛内的集团内部人士弄点有谱的消息，相信不会涉及多少机密的。呵呵。

作者: neusoft 时间: 2007-4-11 18:02
郭靖哪里去了?给介绍一下泉水的新区的结构呗!

作者: 我不是郭靖 时间: 2007-4-11 18:46
泉水范围很大，应该说中华路以北，华东路以东，北至后盐都算泉水。而我家住最南边，所以北部和内部我也没怎么去过，只能跟你说下南部和东部的：中华路北自东向西，分别是龙畔，友好园（北面是富士庄园），骏腾名苑（北面是美域盛景），华东路东自南向北是骏腾，奥林园，金色阳光，锦泉源，景富铭苑。泉水内部还没怎么开发，将来还不知什么样呢。而跨东北路的桥有两座，一座东起龙畔一组团和二组团之间（快轨站北侧），西至金色阳光。另一座还没建，应该是东起龙畔二组团和未来的三组团之间，西至锦泉源东吧。
这么说也说不清楚，等哪天有时间给你画个图吧。
泉水经济适用房在最东北角，以经到后盐了，附近跟本就没有公交，估计会延进去一条线，否则跟本没法住！
PS泉水建成后应该比泡崖还大，很难由一条公交线穿起来的，到可以有一条区内的环线。

作者: swot 时间: 2007-4-11 22:51

作者: swot 时间: 2007-4-11 22:53
应19楼的哥们的话，我手边有现成的自绘地图，还是以前写报告的时候，PPT里的插图呢，今天用上了，大家看看吧！

作者: neusoft 时间: 2007-4-11 22:55
泉华小区就是那个泉华村农民住宅吗

作者: ywk 时间: 2007-4-11 23:11

引用第20楼swot于2007-04-11 22:51发表的  :

精彩！
景富铭苑在其中何处啊？
原来泉华是农民新村啊。
奥林南侧、骏腾西侧那块是什么地方？感谢。

作者: swot 时间: 2007-4-11 23:14

作者: swot 时间: 2007-4-11 23:19

引用第23楼ywk于2007-04-11 23:11发表的  :

精彩！
景富铭苑在其中何处啊？
原来泉华是农民新村啊。
奥林南侧、骏腾西侧那块是什么地方？感谢。

景富铭苑就在现在3#路与4#路交汇的地方，锦泉园的1期用地上
因为锦泉园是联建项目，所以地块上的开发商多，比较乱

奥林园南侧、骏腾西侧那块地现在是毛地，还没动迁呢！按照规划也是商品房建设用地，根据建设控股早期泉水新城的规划，该地块为七大园区中的星海园项目，现在七大园区建设中5个地块已经建成和在建中，只有你说的这块地和东北路边上的那块地（已动迁完/待建）还没有正式开始建设。

作者: ywk 时间: 2007-4-11 23:19

引用第24楼swot于2007-04-11 23:14发表的  :

美林园及工业大学主楼北侧那一大块地现在都栽树了，原先是菜地。目前没有规划出让？新型没考虑拿下，以后向革镇堡那边扩展？

作者: swot 时间: 2007-4-11 23:20

引用第22楼neusoft于2007-04-11 22:55发表的  :
泉华小区就是那个泉华村农民住宅吗

泉华小区就是原泉华村的农民的住宅项目。建成快有十几年了吧，属于农村宅基地性质的地方产权

作者: 我不是郭靖 时间: 2007-4-11 23:21
那片地大部分都是空地，有几个小工厂，一个三道沟派出所，再就是一小部分未拆的棚户区

作者: ywk 时间: 2007-4-11 23:23
那可是整个泉水最黄金的地角。适宜建高层商住两用。价格可能要过6000/m2。

作者: swot 时间: 2007-4-11 23:23

引用第26楼ywk于2007-04-11 23:19发表的  :

美林园及工业大学主楼北侧那一大块地现在都栽树了，原先是菜地。目前没有规划出让？新型没考虑拿下，以后向革镇堡那边扩展？

那个地块属于大水泥动迁范围，如果挂牌基本就是新型的

不过一段时间前包括万科、亿达等大开发企业在内都对这么项目有兴趣

作者: swot 时间: 2007-4-11 23:24

引用第29楼ywk于2007-04-11 23:23发表的  :
那可是整个泉水最黄金的地角。适宜建高层商住两用。价格可能要过6000/m2。

那块地的土地手续是12年前，市政府批给建设控股的，其实整个泉水就三家的地，新型、建设控股和运腾

作者: 我不是郭靖 时间: 2007-4-12 08:19
那快地就在华南商城斜对面，应该属于华南商圈，所以以后用于商业的可能性比较大

作者: neusoft 时间: 2007-4-12 09:11
原来康顺园就在水泥厂附近呀?正好我规划的新401路(9路加车延伸线)计划从那里走

作者: ywk 时间: 2007-4-12 12:11

引用第33楼neusoft于2007-04-12 09:11发表的  :
原来康顺园就在水泥厂附近呀?正好我规划的新401路(9路加车延伸线)计划从那里走

那段路况不很好，通公交车不很容易。

作者: swot 时间: 2007-4-12 15:06
如果水泥厂搬迁，拓道必然会实现，到时候，开行公交也不好说

按照大型居住区的规划，泡崖8区+1园应该有内部的环行公交

作者: neusoft 时间: 2007-4-12 15:28
内部环行公交?客流量如何?

作者: ywk 时间: 2007-4-12 18:37
有也多半是小公汽。
青云林海里是不是有社区环线？

作者: neusoft 时间: 2007-4-12 21:20
不清楚

作者: sysemer 时间: 2007-4-12 21:38
青云林海有,
如果自己没有车.青云林海的交通相当不方便.

作者: 我不是郭靖 时间: 2007-4-12 23:48
青云林海属于高档小区吧。应该家家都有车的，交通不是问题吧

作者: swot 时间: 2007-4-13 13:46
青云林海的社区巴士现在还在坚持运营，亿达物业估计搭不少钱，票价也从最初的免费、4毛，到现在的1块钱

作者: ywk 时间: 2007-4-13 14:28

引用第30楼swot于2007-04-11 23:23发表的  :

那个地块属于大水泥动迁范围，如果挂牌基本就是新型的

不过一段时间前包括万科、亿达等大开发企业在内都对这么项目有兴趣

原来如此。鄙人还偶然听有人说水泥厂原址的地已经由亿达搞定了，当时第一反应是“泡崖房价要大涨了”。但水泥厂搬迁迄今还无动静。

作者: sysemer 时间: 2007-4-13 16:23

引用第40楼我不是郭靖于2007-04-12 23:48发表的  :
青云林海属于高档小区吧。应该家家都有车的，交通不是问题吧

也不一定,当初青云林海的房价才4000多.(2003年左右)
可以说现在买都是有钱人,前几年不一定都是.

作者: neusoft 时间: 2007-4-13 21:30
我看521可以改线绕经青云林海

作者: ywk 时间: 2007-4-13 21:36

引用第44楼neusoft于2007-04-13 21:30发表的  :
我看521可以改线绕经青云林海

完全同意，不过车就得换了。

作者: neusoft 时间: 2007-4-13 22:16
线路我已经设计出来了

作者: swot 时间: 2007-4-13 22:38

引用第42楼ywk于2007-04-13 14:28发表的  :

原来如此。鄙人还偶然听有人说水泥厂原址的地已经由亿达搞定了，当时第一反应是“泡崖房价要大涨了”。但水泥厂搬迁迄今还无动静。

亿达肯定不拿水泥厂，八九不离十是新型的，不过水泥厂搬迁应该会在08年上半年结束，还会涉及一个旧矿的改造问题！

作者: swot 时间: 2007-4-13 22:39
哈哈！亿达现在就代表了涨价？

作者: neusoft 时间: 2007-4-13 22:43
亿达会进军泡崖吗???????

作者: 大连小生 时间: 2007-4-13 23:12
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作者: swot 时间: 2007-4-14 20:08
楼上的都是从哪里来的消息？

现在的消息是大连的三大家族要联手进军大钢大化，这也是为了回击当年政府执意要让香港开发商开发大钢大化的一种联合举动！

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