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本帖最后由 xblswf 于 2014-8-12 16:13 编辑
2001年宣武区广安大街市政工程拆迁安置居民用房情况统计,总共大约53万平方米(括弧内两个数字是总建筑面积平方米和销售最高单价元/平方米):
金融街开发“西马小区”(31900、3600)、世纪鸿开发“角门东里”(46452、3650)、
益恒开发“正阳小区”(19714、3630)、大成开发“青塔小区”(23000、3950)、
大成开发“南苑北小区”(30000、2300)、华远开发“京通新城”(2553、2800)、
华远开发“鲁谷小区”(8372、3300)、华远开发“西罗园小区”(2113、3200)、
京门开发“吴家场小区”(20000、3650)、城和开发“石榴庄小区”(39000、3500)、
玉泉开发“玉泉小区”(16000、3700)、银地开发“银地家园”(88296、2950)、
建材开发“建欣苑”(10000、3600)、建材开发“建东苑”(6000、3100)、
建材开发“金福苑”(8150、3000)、东湖开发“望京利泽”(30000、3800)、
裕发开发“西马庄小区”(22000、2400)、通达公司“安宁二期”(32459、3400)、
安达开发“安宁南里”(19759、3350)、亚大开发“八角北路”(23000、3300)、
建工开发“梅园小区”(7000、2700)、宣兴开发“清逸园”(7491、2300)、
宣武开发“嘉园小区”(15000、3800)、天桥开发“角门小区”(7500、3650)。
为了修建这段道路,宣武区政府向北京市商业银行贷款13.5亿元,希望今后从街道两侧的房地产开发项目中收回这笔钱。但是十三年过去了,珠市口西大街道路两侧的开发项目一个也没有启动。
2000年启动的两广大街崇文段工程,从广渠门至珠市口,长约3.9公里,路宽70米,由三上三下的六条机动车道加连续停车带、10米的绿化隔离带、7米的步行道构成。崇文区共搬迁居民8900户,拆除危旧房面积19万平方米,其中拆迁单位176个,拆迁面积约6万平方米,拆迁、建设投资总额约30亿元。搬迁人数相当于崇文区全区居民的十分之一。崇文政府曾一厢情愿把它称为“曙光工程”、“富民工程”。
“两广”路拆迁改造工程是北京市房改中的一次重要的拆迁范例,一次性拆迁居民总数12000户,而且是全部外迁,这在北京市城市建设史上实属首例。在“两广”路的拆迁中,北京市政府改变了原有的拆迁政策,把原来的原住房面积加上25平方米以后再乘以地价折合现金的办法,变为原有住房面积乘以地价再加上系数0.7乘以当地商品房平均价来折合现金。
崇文区为此向银行借了20亿元的贷款,每天所付利息就是25万元,相当于一天开出两辆桑塔那轿车。百姓早一天搬走,就可以早一天开工,也就可以早一天还贷。
留个念想
1948年出生的范保明是原宣武区房地产经营开发公司的退休职工,他曾参加过不少胡同的拆迁改造。如今退休的他,很怀念那些老胡同,他把2000年参与珠市口西大街拆迁拍摄的照片收集起来,还有现在的文章胡同、法源寺后街,都做成了精美的照片长卷。
老范说,自己小时候在原宣武区的香炉营二条胡同里长大,对一个个青砖灰瓦的四合院很熟悉。结婚后,老范搬出了胡同,1993年他还成了宣武区房地产经营开发公司负责拆迁的一名员工。城市发展很快,他参与了很多老建筑的拆迁工作,有的地方整条街、整条胡同都不见了。“有时候我自己也经常回想起被拆掉的那些老胡同的样子,印象是那么清晰,但只能在脑海中回忆,什么资料也没留下。”老范说。
在后来的拆迁中,老范就利用为单位拍摄各个院子当公证材料的便利,拍下了很多胡同、街道风貌的照片。现在老范退休了,他突然冒出一个主意,把一张一张照片拼接起来,正好展现出整条街的风貌。
在两米长卷上,2000年前的珠市口西大街上,还跑着一辆辆红色的夏利车,骑自行车的人也很多。十几年年过去了,现在整条街风貌已完全改变。他把做成的照片长卷送了几份给珠市口西大街边的老住户,他们看了都很激动。“这不是以前的那个北京市果品公司大门嘛,这不是那个很出名的饭店嘛……”大家七嘴八舌地议论起来。 |
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