昨天，记者从白下区政府有关部门获悉，为了配合打造白下区重点项目——位于石鼓路西侧的“新乐园”，石鼓路至侯家桥地段目前已开拆，除了石鼓路沿街还有少数小店在营业，都被写上了“拆”字，其他大部分房屋都已被拆除，预计8月底全部拆完。今年该区还将重点打造朝天宫旅游区和甘熙故居历史街区二期工程改造，与“新乐园”连成一片，使整个新街口向西部拓展。
交通顺畅才能吸引人气
“新乐园”所在的石鼓路距新街口商圈仅有步行10分钟的距离。开发商是曾一炮打响“1912”街区的东方三采，项目总投资2000万元人民币，占地面积1.5万平米，汇聚了世界各地的美食。据白下区止马营街道负责人介绍，长期以来，新街口商家密集，但娱乐和饮食却不足，大多分布在宾馆和主干道旁，且地域环境相对局促，停车空间严重不足，王府大街餐饮又相对分散，饭店档次参差不齐、主题不突出，造成了新街口白天热闹消费、晚间休闲冷清的不足。“新乐园”的出现适时弥补了这个空缺，去年12月份对外营业时，也曾引起一时轰动。但在随后的半年时间里，“新乐园”的经营状况并没有预期中那么好，相反却比较冷清。
南京邑美置业管理有限公司的庄总分析认为，制约“新乐园”发展的最大“瓶颈”就是交通问题，石鼓路沿街都是破旧的平房民居，路相当窄，三辆小车并行就会造成拥堵，感觉整个园区就像挤在一个旮旯里。等全部拆完，路就会拓宽，已被拆除的罗廊巷和石鼓路交界处的一块400多平方米的地块将建设成公共绿地，放上‘新乐园’的标志，到时生意肯定会好起来。“我们的停车位也会逐渐增加，大院子里能容纳大部分，其余的到附近的金泽大厦、省中医院就能解决。”
“新乐园”主打美食
“新乐园”与兄弟“南京1912”在客源上是否会形成竞争？据介绍，“1912”是酒吧的集聚地，而“新乐园”是美食集中地。园区里“洋味十足”，汇集了泰国餐厅、土耳其烤肉、尼泊尔餐厅、日式酒吧、英伦烤鱼、意大利比萨店等，南京人在这里可“横扫”欧美、东南亚、非洲等异域风情餐饮。当然，中国本土的美食也有很多，雨和楼大型KTV茶餐厅、川江号子四川火锅店、巴国布衣、港陆小馆等。
很多南京本土口碑很好的餐馆也即将开业，例如原在南京师范大学附近颇有名气的小爽酸菜鱼、年代札记等则会让人怀念起大学时代的美食。所有招商工作目前已全部完成，三期即将开业，预计8月份园区80％商家都将开业。
“南京人很爱吃，家宴和朋友聚会等小规模聚餐尤其适合在园区。”庄总说。城市白领、学生以及游客等是“新乐园”锁定的消费主力。由于紧邻新街口，写字楼的上班族众多，而且周边还拥有星级酒店、银行、大学等众多场所，那里的人群也将成为新乐园的主流客人，人均消费仅50-80元。
新街口要往西拓展
“新乐园”连通了现在的东铁管巷、北丰富路，从金鹰往东方商城这一线。作为该项目的公共配套，罗廊巷和石鼓路交界处一块400多平方米的地块也将建设成公共绿地。在寸土寸金的新街口地区绿地十分少见，这个绿地建好后将使周边居民大大受益。
此外，根据白下区的“十一五”规划，接下来该区还将着重打造朝天宫旅游区和甘熙故居历史街区。朝天宫作为南京旅游观光的景点之一，今年将在朝天宫西侧即“冶山道院”沿莫愁路建一条“古玩字画一条街”（古玩城）。“南捕厅传统民居”历史街区是以“甘熙故居”为主体的南京城南典型民居街区，也在新街口的西侧，今年将进行二期工程建设，再投入资金对这个街区进行修复。在此基础上的三期工程将对北到南捕厅、南至升州路、东至中山南路、西到大板巷的2万余平方米的历史街区进行全面修复。新街口正在逐渐“变胖”。 |
发表于 2006-6-22 11:58
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发表于 2006-6-22 13:41