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“汉府街东延工程，道路将横穿整个小区，居民楼前的大幅绿地都将被征占！”近日，汉府雅苑的众多业主向记者抱怨不已。而南京市规划局、玄武区建设局均表示，汉府街东延工程所征占的地块，并未侵害小区居民权益，整个工程无论是在规划环节还是建设环节都符合法定程序。究竟是谁导致业主的权益受损，道路建设屡屡与小区居民发生摩擦，这其中的监管漏洞不能不令人深思。
[居民质疑]
市政道路凭什么占用小区绿地
昨天上午，记者来到汉府雅苑小区，这是一个有着140多户居民的高档住宅小区，一进小区大门，眼前一方绿地令人心旷神怡，绿树、盆景、草坪、奇石应有尽有，鹅卵石铺成的小路上，几只白鸽正在觅食。小区东侧，隔着内秦淮河，龙蟠中路与小区遥遥相望。
不久前，马女士和小区其他居民突然接到通知，汉府街东延工程即将实施，东延工程将贯穿小区。由于小区大门正对着东西向的汉府街，一旦东延，大门内宽约10多米的公共绿地就将被挤占，取而代之的将是一条280米长，16米宽的市政道路。
“修建市政道路竟要横穿小区，挤占小区绿地，哪有这样的道理？”消息一出，立即引发了小区众多居民的抱怨和不满。“一直以来，我们的生活幽雅宁静，一旦绿地变成了马路，每天车来车往，喧闹声肯定会让我们吃不消！”马女士说。
此外居民们还提出一个很实际的问题：进出小区只有西面的正门和北面的后门，东延工程一旦实施，小区西面的正门就将被推倒，小区将只剩北门一个门可供进出，而北门外的竺桥路却又是条单行线，车辆只能进不能出，“小区岂不是要被塞死？”
[建设单位]
小区占了市政的道路用地
对于小区居民所称“市政道路挤占了小区绿地”，南京市规划局综合科的负责人一脸委屈，“恰恰相反，实际情况却是，小区绿地挤占了市政用地！”在南京市规划局2007年第29号图纸上，记者看到，从汉府雅苑西面正门口到小区顶东头的内秦淮河，280米长，16米宽的路面都处在规划红线范围内，并注有“市政用地预留”字样，“从小区修建之初到现在，这一地段的土地用途都是市政用地，从没有改变过！”
负责建设的玄武区建设局工程科的朱科长则表示，所谓“小区绿地”，自始至终都是市政道路，原来是小区自行扩张所致，眼下，只不过是将市政道路重新收回，另作使用罢了。“这一点，从小区居民楼的布局上，也可以看出来。”朱科长说，汉府雅苑的大多数居民楼都处在绿地以北，绿地成为市政道路后，与市政道路紧挨着的只有小区的会所。
对于居民们担心的西面正门被撤后，小区车辆将无法进出一事，朱科长说，将在道路南侧另开新门，新门的建造，将充分听取居民意见，尽量满足他们在方便、实用、美观上的诸多要求。
[ 本帖最后由 bestlink 于 2007-6-6 20:32 编辑 ] |
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发表于 2007-6-6 11:37
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