西安地铁线路网渐完善 热点区域升值潜力显现

金陵人

日前，西安地铁官网发布7、8、10、11、12、13、14号线的预可行性研究项目比选公告，透露出拟添7条地铁线路的大致走向。从公布的线路布局来看，西安终将迈向全面的地铁时代。而这些地铁经过的一些热点区域，或将再次成为购房者争先抢占的置业区。接下来小编就为大家整理下新线路经过的一些置业热点区域。
　　热点区域一：高新二次开发区
　　关键词：二次飞跃
　　作为一个城市中的中央CBD，高新承载的不仅仅是繁华，更是西安区域发展先驱。俯览整个高新区，高楼林立，除了密密麻麻的办公楼外，这里也一直是白领们居住的热点区，各个房企也是早早便把目光瞄准高新，中航华府、恒大城、海亮新英里、万科高新华府等等，无疑不看中这个区域的发展潜力。而如今随着区域的饱和，高新二次开发区也逐渐走进置业者的视野，金地西沣公元、天朗五珑等大盘的进驻也逐渐丰富区域内的居住。当然，与居住所紧密相关的自然就是交通，要说高新二次开发区的交通与高新核心区来比还是略显欠缺，但是地铁7号线、12、11号线的规划则无疑将加速该区域的发展，7号线连通高新与城东、12号线串联大城南与机场中间通过高新新区、11号线则连接高新与咸阳，地铁的加诸，拉伸了高新产业的辐射范围，一方面让居住在高新的人群缓解的拥堵，另一方面也解决了在高新上班，在外围居住，极大的降低了居住成本。
　　热点区域二：咸阳
　　关键词：西咸一体化
　　要说到西咸一体化，其实从地铁一号线的开通就已经有迹可循，如今连通咸阳的三桥、沣东新城以及世纪大道，已经成为新兴的置业热点区域，而地铁1号线延伸段的完善以及地铁11号线的规划，则更加拉近了咸阳市区与西安的距离。据悉，目前咸阳房价比西安便宜不少，当地铁真正通到咸阳后，或许会将部分刚需引流到咸阳，特别对在西安打拼的咸阳人而言，的确是件利好的事情。不过，一系列例子表明地铁沿线的房价一直都是“天天向上”，所以很多网友认为咸阳楼市会因地铁而火热起来。
　　热点区域三：纺织城
　　关键词：生态+繁华
　　要说宜居，城东浐灞一定会占据榜首位置，对于现在更加追求居住品质的白领们来说，在紧张的工作过后需要的就是一个舒适的居住环境。地铁7号线的规划则打通了浐灞与高新的联系，未来或将会有更多人开启两区的工作生活模式，对于浐灞居住区来说，人流量的加大也将会加快区域内的配套完善。如今已经进驻的中铁缇香郡、湾流、恒大御景、颐馨湿地壹号等楼盘作为舒居住宅的典型，未来在地铁物业的光环下，也将再次受到关注。
　　热点区域四：大学城
　　关键词：繁华展现
　　从此次新增添的7条线路中，有不少条地铁线路都通过城南大学城，其中7号线、14号线、11号线、12号线将大学城与西咸、机场、城东等区域串联起来，将对大学城区域的增值潜力发挥到最大化。值得注意的是，如今进驻大学城的楼盘不在少数，万景荔知湾、万科城、宏府龙翔长安、明威橡树湾、雅居乐铂琅峯等都在该区域内，大学城在地产开发的带动下，已然彰显出未来的发展潜力，例如万科城，它的进驻可以说带动了小区域中的商业，而未来地铁7号线的开通，将会让更多的人将居住目光投向这里，人气带动区域，区域吸引置业，大学城或将成为一个新兴宜居区。