|
|
本帖最后由 kljb20002000 于 2016-4-22 22:47 编辑
你正好说反了
西客站要没有配套设施，长清就哭死了
医院，齐鲁医院西院已经筹备了，另外省立医院西院区离得也不远，那请问长清有三甲医院吗？
商业，宜家、麦德龙、龙湖名景天街，都是大牌，长清能招来其中一个还不得牛逼上天？
学校就更不用说了，西站片区很多楼盘，签约的都是不错的学校，像中建锦绣城签的营东分校，是省级规范化学校，当然学校这个事情，全在开发商，长清哪个楼盘要牛逼签了南上山街 胜利大街过去建分校，一样能卖好价钱
所谓的西站房子卖不出去，有两个原因，一个就是西站片区确实没有能留住人的产业片区，无论是济南CBD还是高新区软件园都在东部，如果住在西边去东部上班的话，就现在来看，通勤时间和通勤成本实在是太高，这一点可以对比唐冶片区，唐冶片区入住率就很高，每天早上无论是516还是115还是163在唐冶都是满满的人，但是唐冶片区就真的和你说的一样，商业规划暂时为零，只有神武片区的四季春天奥特莱斯，再有就是港沟田家庄的万达城，但那俩都离得太远了，学校都一般，医院就更不用说了，得去济钢总医院，但唐冶去高新区也好，CBD也罢，基本通勤时间和距离都不会太大，另外还有一点，西站片区很多房子，就比如卖得最好的龙湖名景台，购房者绝大部分为非济南户籍，大概个中含义你也能猜出来（说出来不好）
至于为何长清修地铁，一个重要原因就是长清设区之后，发展并没有想象中快，需要一针强心剂，地铁无疑是最好的强心剂，这一针强心剂不仅仅要使长清发展起来，更重要的是延伸济南市区域版图，包括平安店片区这样的近郊区域要开发起来，靠公交是不太行
|
|
发表于 2016-4-20 06:07
发表于 2016-4-22 17:17
楼主