李沧区一极两轴三区四带

fengxinghaohao

转自：青岛新闻网

     
   
    按照覆盖全域、功能完善、重点突出、协调发展的原则，确立“一极两轴三区四带”战略布局。
    一极：全力打造区域增长极。以铁路青岛北站为核心，在金水路以南、重庆路以西10.4平方公里的范围内，利用地铁、公路、跨海大桥在此汇集的交通枢纽优势，充分发挥该区域聚集人流、物流、资金流、信息流的极化效应，将其先行打造成为李沧乃至拥湾区域的新兴增
长极，充分展现该区域具有鲜明时代特征、充满生机与活力的现代滨海新城形象。

    增长极的功能定位是：拥湾交通枢纽、交通商务核心区、“环湾保护、拥湾发展”先行区、全区经济发展新引擎。重点发展商务商贸、特色物流、商业地产、滨海旅游。重点打造4个板块：一是城市新客厅板块。在铁路青岛北站周边，建设“游客集散中心”，发展宾馆、餐饮、中介、物流等业态，建设旅游购物专业市场和休闲商业街，打造凝聚人气的城市商业客厅。二是滨海明珠板块。在海信填海地区域，建设集旅游、餐饮、休闲于一体的大型商业综合体和“海上嘉年华”，打造站、桥、河、海浑然一体的胶州湾滨海旅游重要景观节点。三是创业天地板块。在沧口机场区域，建设集商务办公、酒店餐饮、展览会议、科技研发等功能于一体的城市综合体，构建青岛最具完备生活系统和商务设施的现代化城市新区。四是沧口商贸板块。在沧口广场及周边地区，依托铁路青岛北站，以现有商圈为核心，沿四流中路发展旅游购物、宾馆餐饮、文化娱乐等产业，建设特色消费街区，建成李沧西部外向型商贸聚集区。

    两轴：打造重庆路与黑龙江路两条联系青岛城区南北、承接中心城区功能的发展轴。通过聚合外来生产要素和城乡消费需求，带动辐射沿线区域的开发建设，打造以城市物流和专业市场为特色的产业体系。

    重庆路发展轴。全长10.4公里，重点培育以汽车交易、汽车零部件、五金化工以及日用消费品等为主的大型现货交易批发市场，建设以生产性物流为主、生活性物流为补充的产业发展轴。

    黑龙江路发展轴。全长8.5公里，重点培育以生活资料和专业化城市生活用品为主的批发市场，打造辐射半岛区域的“生活消费品走廊”。

    三区：一是交通商务区。位于重庆路以西，约36平方公里。功能定位是：产业调整示范区、现代物流中心区、工业总部聚集区、蓝色经济先行区。重点发展交通商务、现代物流、先进制造、滨海旅游业。重点打造5个板块:一是增长极板块。即区域增长极。二是先进制造业板块。以节能排减为重点，大力发展循环经济，支持青汽为龙头的汽车整车和配套企业集群发展；促进青钢产品升级换代，发展钢铁深加工业；推进石化、碱业优化产业链，大力发展精细化工产品；以装备制造、包装印刷业为重点，做强一批拥有自主知识产权、科技含量和附加值高、绿色环保的成长型中小企业。三是现代物流业板块。以培育第三方物流为重点，建设青岛城市物流配送基地；利用区域闲置厂房等资源，围绕钢铁、石化、汽车等产业，建设中储物流、铁路物流、农产品物流等物流园区，打造规模化、现代化、专业化物流基地。四是板桥商务板块。重点引进制造业总部、研发中心，打造工业商务中心。五是蓝色经济板块。培育引进海洋高新技术产业，发展海水淡化、海洋生物医药、滨海旅游等关联产业，推进海洋资源的利用和转化。

    二是现代商贸区。位于重庆路以东、青银高速公路以西，约30平方公里。功能定位是：商贸中心、购物天堂。重点发展现代商贸流通及其配套服务业（宾馆、餐饮、金融保险、中介、娱乐等）。在加快区内交通环境、商业环境和社区环境升级再造的基础上，重点打造5个板块：一是中心商贸板块。以维客广场为中心，发展壮大骨干商贸企业，积极引进大型现代服务业项目。结合河北、河南、南庄等村庄改造，积极稳妥地研究李村大集改造升级方案，着力培育特色街区，高标准提升经营业态，打造集大型综合购物、商务办公、文化休闲于一体的“青岛黄金商贸区”。二是宝龙商贸板块。发展集购物、餐饮、娱乐、休闲、YD等为一体的商业综合体，建设以达翁建材市场为主体的装修装饰特色街区，打造现代商贸区副中心。三是东李商贸板块。建设服装鞋帽、茶叶茶具、家具建材、酒店用品等生活消费品批发市场。四是虎山商住板块。主要发展社区商业、专业市场、中高端房地产。五是湘潭综合板块。主要发展现代物流、先进制造、房地产和休闲旅游业。

    三是生态商住区。位于青银高速公路以东，约32平方公里。功能定位是：中高端商住区、休闲旅游乐园、高端产业聚集区。充分发挥该区域“两山一水”的生态优势，重点发展中高端房地产、商务商贸、生态旅游、都市产业。重点打造4个板块：一是房地产板块。发挥依山傍水资源优势，依托绿城、万科、中海等知名企业，打造一批高品质房地产项目。二是旅游板块。依托优美的自然环境和世博园项目，建设大型主题娱乐公园，发展YD休闲、生态旅游等产业。三是商务商贸板块。发展商贸服务业，金融、保险、证券等金融服务业和总部经济，快速形成东部新商圈。四是高端产业板块。提升改造现有工业园，发挥高等院校集聚优势，建设产学研一体化的教育科研基地，发展高新技术产业、服务外包、研发总部和药品、食品等城市物流配送项目，打造高端产业聚集区。

    四带：一是李村河休闲产业带（蓝带，全长17公里）。东段，发展滨河休闲文化产业，建设以时尚文化、创意设计、餐饮娱乐为主的休闲景观长廊。中段，着力改造提升李村大集，建设特色购物、餐饮、娱乐街区，培育与现代商贸区互补的民俗休闲商贸产业。西段，精心规划建设海、河景观设施，沿岸发展高端写字楼群及配套休闲设施，打造创业天地休闲商务景区。

    二是九水路（九水—京口—振华）商贸产业带（银带，全长12公里）。依托旺盛的人气和浓厚的商贸氛围，发挥地铁一期工程的强劲带动作用，做强五大商业节点（九水—京口—振华路与四流中路、重庆路、夏庄路、黑龙江路、宾川路相交的五个区域），发展大型超市、专业批发市场、快餐连锁、折扣店、精品街等业态，打造青岛市区最长、最繁荣的商贸长廊。

    三是金水路商务产业带（金带，全长12公里）。结合金水路拓宽改造和地铁M2号线工程，挖掘市区北部唯一一条东西干道的辐射和带动作用，发展商务办公、金融保险、高档酒店、企业总部、研发总部、文化创意等产业，打造青岛市主城北部连山通海的景观大道、经济大道。

    四是（百果山—老虎山—烟墩山）商旅产业带（绿带，全长14公里）。依托百果山、老虎山、烟墩山等景观资源，绿化修复生态景观，挖掘培植人文景观，发展登山健身、拓展训练、文化展演、古迹游览等商旅产业，打造山、河、路、园交融的绿色廊道、健身廊道、旅游廊道。

申沃巴士

需要有强大的公交系统来支持城市的规划发展，，，才会实现共赢